Frank Obermann - Ihr unabhängiger Bausachverständiger
Seit 2009 begleite ich Immobilienkaeuffer, Bauherren und Hausbesitzer im Ruhrgebiet – mit einem einzigen Ziel: Ihnen die Sicherheit zu geben, die Sie verdienen.
Frank Obermann
Zertifizierter Bausachverständiger - Bochum
500+
Gutachten erstattet
500+
Gutachten erstattet
15
Jahre Erfahrung
4.9
Google Bewertung
48h
Termin-Garantie
Meine Geschichte
Warum ich Bausachverstaendiger wurde
Ich wuchs in einer Handwerkerfamilie auf. Mein Vater war Maurer, mein Onkel Elektriker – ich lernte fruehzeitig, was es bedeutet, ein Haus wirklich zu verstehen: nicht nur von aussen, sondern in seiner Substanz, seiner Geschichte, seinen Schwaechen.
Nach dem Studium des Bauingenieurwesens und acht Jahren als Bauleiter fuer verschiedene Unternehmen realisierte ich, dass viele Immobilienkaeuffer schutzlos dastehen. Sie vertrauen auf den Verkaeuffer, auf den Makler – auf Menschen mit entgegengesetzten Interessen.
2009 gruendete ich Baugutachter Bochum – mit einem einzigen Versprechen: Ich arbeite ausschliesslich fuer Sie. Keine Kooperationsvertraege, keine Provisionen, keine Interessenkonflikte.
Seitdem habe ich ueber 500 Objekte begutachtet – von der Gruenderzeitvilla in Ehrenfeld bis zum Neubau-Reihenhaus in Querenburg. Meine Gutachten haben Mandanten Nachverhandlungen im Wert von mehreren Millionen Euro ermoeglicht. Ich bin stolz darauf.
"Ein Gutachten, das einen Fehler verhindert, ist das Wertvollste, was ich fuer jemanden tun kann."
— Thomas Weber
Unabhaengigkeit
Keine Kooperationen mit Maklern oder Banken. Keine Empfehlungsprovisionen. Unsere einzige Verpflichtung gilt Ihnen.
Klarheit
Kein Fachjargon, kein Kleingedrucktes. Unsere Gutachten sind verstaendlich - fuer Menschen, keine Ingenieure.
Verlässlichkeit
Termin in 48 Stunden. Gutachten in 3 Werktagen. Rückruf in 2 Stunden. Versprechen, die wir halten.
15 Jahre Erfahrung
Ein Berufsweg in Meilensteinen
Gruendung Baugutachter Bochum
Nach 8 Jahren in der Baubranche macht sich Thomas Weber als unabhaengiger Sachverstaendiger selbststaendig - mit dem Ziel, Immobilienkaeufern einen echten Vorteil zu verschaffen.
Erste Zertifizierung
Zertifizierung zum Sachverstaendigen nach DIN EN ISO 17024 - dem europaeischen Standard fuer Personenzertifizierungen. Erste grosse Gutachten fuer Privatkaeuffer und Banken.
100. Gutachten & Teamausbau
Das 100. Gutachten wird erstattet. Thomas Weber wird Mitglied im Bundesverband Deutscher Bausachverstaendiger und baut sein Netzwerk aus.
Spezialisierung Schimmelpilzgutachten
Weiterbildung und Zertifizierung im Bereich Schimmelpilzsanierung. Seitdem ist Thomas Weber auch als Gutachter fuer Feuchtigkeits- und Schimmelschaeden aktiv.
300 Gutachten - digitale Transformation
Einfuehrung digitaler Dokumentationsstandards. Gutachten werden noch schneller, strukturierter und fuer Mandanten leicht verstaendlich aufbereitet.
500+ Gutachten & 15 Jahre
Ueber 500 begutachtete Objekte, 15 Jahre Erfahrung und eine einzigartige Kenntnis des Bochumer und Ruhrgebiets-Immobilienmarkts - fuer Sie im Einsatz.
Qualifikationen
Zertifiziert. Anerkannt. Verpflichtet.
Thomas Weber haelt regelmaessig Zertifizierungen auf dem aktuellen Stand – Ihre Sicherheit, dass das Gutachten vor Gericht und bei Banken Bestand hat.
Personenzertifizierung
DIN EN ISO 17024
Europaeischer Standard fuer Sachverstaendige - jaehrlich rezertifiziert.
Verbandsmitglied
Bundesverband Bausachverstaendiger
Aktives Mitglied im Berufsverband - gebunden an Ehrenkodex und Fortbildungspflicht.
Fachzertifikat
Schimmelpilzsanierung
Spezialisierte Ausbildung zur Begutachtung von Feuchtigkeits- und Schimmelschaeden.
Seit 2009 vor Ort
Ruhrgebiet-Experte
Tiefe Marktkenntnis: Gruenderzeitvilla in Ehrenfeld bis Neubau in Querenburg.
Regelmaessige Weiterbildung
Jaehrliche Fortbildungen zu Normaenderungen, neuen Baustoffen und aktueller Rechtsprechung. Damit Ihr Gutachten immer auf dem neuesten Stand der Technik ist.
Stimmen meiner Mandanten
Was andere ueber Thomas Weber sagen
"Thomas hat uns vor einem Kauf bewahrt, der uns 60.000 Euro Sanierungskosten gekostet haette. Sein Gutachten war detailliert, klar verstaendlich und innerhalb von 3 Tagen fertig."
Sandra K.
Bochum-Ehrenfeld
"Absolut empfehlenswert. Herr Weber erklaert alles geduldig, ohne Fachchinesisch. Dank seiner Verhandlungshinweise konnten wir den Kaufpreis um 18.000 Euro reduzieren."
Michael B.
Bochum-Querenburg
"Wir haben Thomas fuer die Baubegleitung unseres Neubaus engagiert. Er hat 12 Maengel entdeckt, die der Bautraeger dann beheben musste. Unbezahlbar."
Familie Schroeder
Witten
"Das Schimmelpilzgutachten hat uns endlich Sicherheit gegeben. Thomas war sehr gruendlich, hat alle Bereiche geprueft und einen klaren Sanierungsplan empfohlen."
Petra L.
Herne
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