--- title: "Über uns - Zertifizierter Bausachverständiger im Ruhrgebiet" description: "Zertifizierter Bausachverständiger mit 15 Jahren Erfahrung und 500+ Gutachten im Ruhrgebiet. Mitglied im Bundesverband. 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Mein Vater war Maurer, mein Onkel Elektriker – ich lernte fruehzeitig, was es bedeutet, ein Haus wirklich zu _verstehen_: nicht nur von aussen, sondern in seiner Substanz, seiner Geschichte, seinen Schwaechen. Nach dem Studium des Bauingenieurwesens und acht Jahren als Bauleiter fuer verschiedene Unternehmen realisierte ich, dass viele Immobilienkaeuffer schutzlos dastehen. Sie vertrauen auf den Verkaeuffer, auf den Makler – auf Menschen mit entgegengesetzten Interessen. **2009 gruendete ich Baugutachter Bochum** – mit einem einzigen Versprechen: Ich arbeite ausschliesslich fuer Sie. Keine Kooperationsvertraege, keine Provisionen, keine Interessenkonflikte. Seitdem habe ich ueber 500 Objekte begutachtet – von der Gruenderzeitvilla in Ehrenfeld bis zum Neubau-Reihenhaus in Querenburg. Meine Gutachten haben Mandanten Nachverhandlungen im Wert von mehreren Millionen Euro ermoeglicht. Ich bin stolz darauf. "Ein Gutachten, das einen Fehler verhindert, ist das Wertvollste, was ich fuer jemanden tun kann." — Thomas Weber Unabhaengigkeit Keine Kooperationen mit Maklern oder Banken. Keine Empfehlungsprovisionen. Unsere einzige Verpflichtung gilt Ihnen. Klarheit Kein Fachjargon, kein Kleingedrucktes. Unsere Gutachten sind verstaendlich - fuer Menschen, keine Ingenieure. Verlässlichkeit Termin in 48 Stunden. Gutachten in 3 Werktagen. Rückruf in 2 Stunden. Versprechen, die wir halten. 15 Jahre Erfahrung ## Ein Berufsweg in Meilensteinen 09 2009 2009 ### Gruendung Baugutachter Bochum Nach 8 Jahren in der Baubranche macht sich Thomas Weber als unabhaengiger Sachverstaendiger selbststaendig - mit dem Ziel, Immobilienkaeufern einen echten Vorteil zu verschaffen. 11 2011 2011 ### Erste Zertifizierung Zertifizierung zum Sachverstaendigen nach DIN EN ISO 17024 - dem europaeischen Standard fuer Personenzertifizierungen. Erste grosse Gutachten fuer Privatkaeuffer und Banken. 14 2014 2014 ### 100\. Gutachten & Teamausbau Das 100. Gutachten wird erstattet. Thomas Weber wird Mitglied im Bundesverband Deutscher Bausachverstaendiger und baut sein Netzwerk aus. 17 2017 2017 ### Spezialisierung Schimmelpilzgutachten Weiterbildung und Zertifizierung im Bereich Schimmelpilzsanierung. Seitdem ist Thomas Weber auch als Gutachter fuer Feuchtigkeits- und Schimmelschaeden aktiv. 20 2020 2020 ### 300 Gutachten - digitale Transformation Einfuehrung digitaler Dokumentationsstandards. Gutachten werden noch schneller, strukturierter und fuer Mandanten leicht verstaendlich aufbereitet. 24 2024 2024 ### 500+ Gutachten & 15 Jahre Ueber 500 begutachtete Objekte, 15 Jahre Erfahrung und eine einzigartige Kenntnis des Bochumer und Ruhrgebiets-Immobilienmarkts - fuer Sie im Einsatz. Qualifikationen ## Zertifiziert. Anerkannt. Verpflichtet. Thomas Weber haelt regelmaessig Zertifizierungen auf dem aktuellen Stand – Ihre Sicherheit, dass das Gutachten vor Gericht und bei Banken Bestand hat. Personenzertifizierung ### DIN EN ISO 17024 Europaeischer Standard fuer Sachverstaendige - jaehrlich rezertifiziert. Verbandsmitglied ### Bundesverband Bausachverstaendiger Aktives Mitglied im Berufsverband - gebunden an Ehrenkodex und Fortbildungspflicht. Fachzertifikat ### Schimmelpilzsanierung Spezialisierte Ausbildung zur Begutachtung von Feuchtigkeits- und Schimmelschaeden. Seit 2009 vor Ort ### Ruhrgebiet-Experte Tiefe Marktkenntnis: Gruenderzeitvilla in Ehrenfeld bis Neubau in Querenburg. Regelmaessige Weiterbildung Jaehrliche Fortbildungen zu Normaenderungen, neuen Baustoffen und aktueller Rechtsprechung. Damit Ihr Gutachten immer auf dem neuesten Stand der Technik ist. Stimmen meiner Mandanten ## Was andere ueber Thomas Weber sagen "Thomas hat uns vor einem Kauf bewahrt, der uns 60.000 Euro Sanierungskosten gekostet haette. Sein Gutachten war detailliert, klar verstaendlich und innerhalb von 3 Tagen fertig." S Sandra K. Bochum-Ehrenfeld "Absolut empfehlenswert. Herr Weber erklaert alles geduldig, ohne Fachchinesisch. Dank seiner Verhandlungshinweise konnten wir den Kaufpreis um 18.000 Euro reduzieren." M Michael B. Bochum-Querenburg "Wir haben Thomas fuer die Baubegleitung unseres Neubaus engagiert. Er hat 12 Maengel entdeckt, die der Bautraeger dann beheben musste. Unbezahlbar." F Familie Schroeder Witten "Das Schimmelpilzgutachten hat uns endlich Sicherheit gegeben. Thomas war sehr gruendlich, hat alle Bereiche geprueft und einen klaren Sanierungsplan empfohlen." P Petra L. Herne Lassen Sie uns sprechen ## Bereit fuer ein unabhaengiges Gutachten? Rufen Sie jetzt an oder senden Sie eine unverbindliche Anfrage. Termin in 48 Stunden. Antwort in unter 2 Stunden. [0208 45789020](tel:020845789020)[Leistungen entdecken](/) Baugutachter Bochum Zertifizierter Bausachverständiger für Bochum und das Ruhrgebiet. Unabhängig, fair und vor Ort. [0208 45789020](tel:020845789020) [anfrage@baugutachter-bochum.de](mailto:anfrage@baugutachter-bochum.de) Mo-Fr 08:00-18:00 Uhr Leistungen - [Baugutachten](/baugutachten) - [Baubegleitung](/baubegleitung) - [Hauskaufberatung](/hauskaufberatung) - [Baubegleitende Qualitätskontrolle](/qualitaetskontrolle) - [Schimmelpilzgutachten](/schimmelpilzgutachten) Standorte - [Baugutachter Dortmund](/baugutachter-dortmund) - [Baugutachter Herne](/baugutachter-herne) - [Baugutachter Essen](/baugutachter-essen) - [Baugutachter Gelsenkirchen](/baugutachter-gelsenkirchen) - [Baugutachter Witten](/baugutachter-witten) - [Baugutachter Hattingen](/baugutachter-hattingen) - [Baugutachter Recklinghausen](/baugutachter-recklinghausen) - [Baugutachter Wanne-Eickel](/baugutachter-wanne-eickel) Navigation - [Startseite](/) - [Über uns](/ueber-uns) - [Kontakt](/kontakt) - [Impressum](/impressum) - [Datenschutz](/datenschutz) © 2026 Baugutachter Bochum - Frank Obermann. Alle Rechte vorbehalten. 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