--- title: "Baugutachten beim Hauskauf - Zertifizierter Sachverständiger in Bochum" description: "Baugutachten beim Hauskauf: Zertifizierter Sachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie. Mängelprotokoll, Kostenschätzung, Termin in 48h. 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Lassen Sie sich von einem zertifizierten Sachverstaendigen begleiten - und erkennen Sie teure Maengel, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben. 4.9/5 Google Zertifiziert Termin in 48h Ab 490 Euro [Jetzt anrufen](tel:020845789020)[Kostenlos anfragen](#anfrage) ## Warum ein Baugutachten beim Hauskauf unverzichtbar ist In Deutschland kaufen Tausende Familien jaehrlich Immobilien ohne vorherige fachliche Begutachtung - und entdecken spater versteckte Maengel im Wert von 30.000 bis 150.000 Euro. ### Maengel rechtzeitig erkennen Risse, Feuchtigkeitsschaden, Schimmel, Schadstoffe - wir dokumentieren jeden Befund, bevor Sie unterschreiben. ### Kosten sicher kalkulieren Das Gutachten beinhaltet eine Kostenschaetzung fuer alle erkannten Maengel - Ihr Verhandlungsvorteil. ### Rechtssicheres Dokument Unser schriftliches Gutachten ist gerichtsfest und kann bei Streitigkeiten eingesetzt werden. ### Von Keller bis Dach Wir pruefen das gesamte Gebaeude: Fundament, Keller, Dach, Heizung, Elektrik und alle sichtbaren Bauteile. ### Termin in 48 Stunden Schnelle Terminvergabe, damit Sie keine Kaufgelegenheit verpassen. In der Regel Vor-Ort-Termin in 48 Stunden. ### Klares Berichtsformat Sie erhalten einen leicht lesbaren Bericht mit Fotos, Bewertung und konkreten Handlungsempfehlungen. ## So laeuft Ihr Baugutachten ab 01 ### Anfrage stellen Online-Formular oder Telefonanruf genuegt. Wir melden uns in unter 2 Stunden. 02 ### Vor-Ort-Begehung Gemeinsam mit Ihnen inspizieren wir die Immobilie systematisch und gruendlich. 03 ### Gutachten erhalten In der Regel erhalten Sie das fertige Gutachten innerhalb von 3 Werktagen. 04 ### Beratung inklusive Wir erklaeren Ihnen alle Befunde und beraten Sie zu Kaufentscheidung und Verhandlung. ## Transparente Preise Eigentumswohnung ab 390 € Bis 100 m² - Vor-Ort-Begehung - Maengelprotokoll - Fotodokumentation - Beratungsgespraech Einfamilienhaus ab 490 € Bis 200 m² - Vor-Ort-Begehung - Schriftliches Gutachten - Kostenschaetzung - Fotos & Bewertung - Beratung inklusive [Jetzt anfragen](#anfrage) Grosses Objekt Auf Anfrage Mehrfamilienhaus / Gewerbe - Individuelle Begutachtung - Vollstaendiges Gutachten - Kostenschaetzung - Persoenliche Beratung ## Haeufige Fragen zum Baugutachten ### Wann ist ein Baugutachten beim Hauskauf sinnvoll? Immer - besonders aber bei Altbauten ab Baujahr 1900-1980, bei auffaelligen Preisabschlaegen, bei Haensern mit Feuchtigkeitsproblemen oder wenn Sie selbst kein Fachwissen haben. ### Was kostet ein Baugutachten in Bochum? Ein Kaufberatungsgutachten beginnt ab 490 Euro fuer ein Einfamilienhaus. Der genaue Preis haengt von Groesse und Zustand der Immobilie ab. ### Wie lange dauert die Begehung? In der Regel 2-4 Stunden je nach Groesse und Zustand des Gebaeudes. Dabei sind Sie als Kaeufer herzlich willkommen. ### Ist das Gutachten auch fuer die Bank nutzbar? Ja, unsere Gutachten werden von Finanzierungsbanken anerkannt und koennen bei der Kreditvergabe eingereicht werden. ## Baugutachten anfragen Kostenlos und unverbindlich - Antwort in unter 2 Stunden Kostenlos anfragen DSGVO-konform, keine Weitergabe [Lieber anrufen: 0208 45789020](tel:020845789020) Baugutachter Bochum Zertifizierter Bausachverständiger für Bochum und das Ruhrgebiet. Unabhängig, fair und vor Ort. [0208 45789020](tel:020845789020) [anfrage@baugutachter-bochum.de](mailto:anfrage@baugutachter-bochum.de) Mo-Fr 08:00-18:00 Uhr Leistungen - [Baugutachten](/baugutachten) - [Baubegleitung](/baubegleitung) - [Hauskaufberatung](/hauskaufberatung) - [Baubegleitende Qualitätskontrolle](/qualitaetskontrolle) - [Schimmelpilzgutachten](/schimmelpilzgutachten) Standorte - [Baugutachter Dortmund](/baugutachter-dortmund) - [Baugutachter Herne](/baugutachter-herne) - [Baugutachter Essen](/baugutachter-essen) - [Baugutachter Gelsenkirchen](/baugutachter-gelsenkirchen) - [Baugutachter Witten](/baugutachter-witten) - [Baugutachter Hattingen](/baugutachter-hattingen) - [Baugutachter Recklinghausen](/baugutachter-recklinghausen) - [Baugutachter Wanne-Eickel](/baugutachter-wanne-eickel) Navigation - [Startseite](/) - [Über uns](/ueber-uns) - [Kontakt](/kontakt) - [Impressum](/impressum) - [Datenschutz](/datenschutz) © 2026 Baugutachter Bochum - Frank Obermann. Alle Rechte vorbehalten. 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